未必就比接受私房改造以后，到手的房租少。
关键是把钱放在银行里让人省心呀！
若是把房子交给房管所统一管理、统一出租，谁知自家的房子会被租给什么样的租客！
这几天，常月娥的肠子都悔青了。
叶满枝笑眯眯地安慰道：“谁也没长前后眼呀，再说我出嫁的时候，嫁妆里有一套房，可比一千块的存折风光多了！你放心吧，这事我自有办法处理！”
闺女还太小了，叶满枝不想带孩子去人多的地方，让妈妈先抱着孩子去她的小院儿等着，她自己则往公社办公室跑了一趟。
最近各公社的工作重点都是私房改造，她走进公社院子的时候，有不少私房房主在报名处那里排队报名。
叶满枝在队伍里看到了一张熟面孔，便走过去打招呼，“张大娘，您家也要接受改造啊？”
“哈哈，可不嘛，我坚决支持国家建设，刚开完群众大会就来公社报名了！”
叶满枝面露疑惑：“您家的院子不是由您自家人住着嘛？那不算是出租的私房呀，应该不在需要改造的范围内吧？”
张大娘很骄傲地高声说：“每个公社都有动员任务，我怕咱们新城街完不成任务，所以就主动跑来支持工作了！”
负责登记的工作人员当即附和道：“要是大家都能有张大娘这样的思想觉悟，咱们基层工作哪还会那么难以开展！”
叶满枝对张大娘的思想觉悟也挺佩服的。
她这边还在想办法把自家的闲置房留住，人家张大娘居然主动把自住房拿出来改造了。
不过，叶满枝心里其实挺好奇的。
按理说，居民自住的私房，如果没有出租的话，并不在私房改造的范围内。
私房被统一管理以后，还需要经租给租户，这家人早就把家里的房间占满了，哪里还有空余房间能用于出租啊？
叶满枝在旁边站了一会儿，她想看看张大娘那房子要如何出租房。
然后，她便见到了令人匪夷所思的一幕！
张大娘将那套房子挂靠到房管所以后，居然又把自家房子原样租了回来！
叶满枝：“？？？”
这是什么路数啊？
她家的房子本就是私房，明明可以免费居住自己的房子，为什么非得转一道手续，花钱租住呀！
叶满枝彻底蒙了。
同时懵掉的，还有附近的围观群众。
“老张，你是不是疯球了？这不是脱裤子放屁吗？”
张大娘不理会其他人的议论和讥诮，低声问面前的工作人员，“小刘干部，房管所那个维修队啥时候能去我家修房啊？”
“我先给你登记一下，就这两天吧，你回去等公社通知。”
叶满枝离得近，清楚听见了张大娘的问话。
顺着修房这个线索琢磨了好一阵，终于弄清楚了张大娘租住自家房子的原因。
张大娘的那套院子几十年都没翻新过，算是这条街上房屋维护情况比较差的，而且屋顶还是木板的。
为了防雨，居民通常会在木板上覆盖一层油毡纸，再泼上一层沥青。
但是天气热的时候，融化的沥青会沿着房檐滴滴答答流下来，露出下面的油毡纸和木板。时间长了，雨水就会透过木板上的钉子眼滴进室内。
叶满枝之前路过张大娘家时，曾听见张大娘吆喝儿子多拿几个脸盆和水桶，进屋接雨水。
像她家这样年久失修的房子，不是普通的修修补补就能彻底修缮的。
那得换铁皮屋顶、买砖瓦、修葺破败的围墙……
用来维修的费用都能盖一座新房了，这笔支出并不是小数目。
但她若是将房子挂靠到房管所，就会有房管所派来的专业维修队为她家修整房子。
公社动员大家进行私房改造时，可是说过的，有些私房房主只追求经济利益，不但经常加租，还不愿给租户维修房屋，私房被改造以后，房管部门会统一管理，统一维修，维护租客的利益。
张大娘家的房子已经破败到一定程度了，屋外下大雨，屋内下小雨，这种情况，房管所必须负责维修。
她承租自家院子的时候，由于房子过于破旧，每月只需上交5块钱的房租。
而她不但是租客，还是这套房的房主。
刨去管理费、维修费等各种费用以后，作为房主的她，可以得到40%的定租。
也就是说，她每月只需交房租的60%，拿出三块钱即可。
房租一旦定下，很长一段时间都不会调整，哪怕她家房子被房管所修整一新，租金也不会因此上调。
叶满枝想通了这些，不由在心里大呼佩服！
每年36块，即可享受全屋翻新的住房，改善全家人的居住条件。
而且这笔钱是一点一点花出去的，不用像自家翻新房屋似的，一次性拿出上百块。
这对没什么存款的家庭来说，实在太友好了！
像张大娘的这种情况，要是哪天停缴了房租，房管所也不能把她怎么样。
那房子是人家的私房，若是因为生活困难，拿不出房租来，房管所总不能把房主撵出去，将房子租给其他租客吧？
叶满枝再次感叹一番人民群众的智慧，满心佩服地去办公室里找人了。
毛琼华见到叶满枝就笑道：“听说你刚生了孩子，本来不想折腾你的，但是上面有任务，街道私房的情况都要调查清楚。我就只能给你打电话了。”
“哈哈，没事，我已经出月子了，再说咱都是搞基层工作的，你们的难处，我可太理解了！”
叶满枝跟毛琼华是基层干部进修班的同学。
她那会儿搞家庭手工业搞出了一点名堂，毛琼华听说以后，还想邀请她来新城街道办上班呢！
毛琼华给她倒了茶，笑着问：“小叶，听说你在咱们新城街的房子一直闲置着？你打算怎么处理呀？”
叶满枝爽快笑道：“毛姐，我好歹是当过干部的，当然要支持国家建设了！我今天就是来咱公社办手续的！把房子挂靠到房管所以后，既可以收房租，又能支持公社工作，那我肯定响应号召啊！如今我们家又多了一口人，家庭负担也增加了。我那院子要是能租出去，每月最起码能有个五六块钱的进项吧？”
“嗯，你那院子维护得比较好，面积也大，前几年还做过翻新，租金能定在10-14块左右，按照40%给你定租，五六块钱应该有了。”
“能多一些家庭收入，还不用我操心房子的事，维修管理都有专人负责，那我当然是一百个愿意呀！”叶满枝话锋一转，悄声说，“不过，我有个特殊情况，毛姐，我要是把房子挂靠过去了，房管所能不能给我通融通融？”
毛琼华关心地问：“什么情况？”
“我正在省大上大学，你还记着吧？”
“哈哈，我还吃过你送来的喜糖呢，咋可能那么快就忘了！”
“要是只有我一个人上学，事情还好办，但问题的关键是，我爱人也在读书呢，我正在住的这间房子是我爱人单位的福利房，”叶满枝语气笃定地说，“我爱人毕业后，很快就会被调整工作，现在的房子得给原单位还回去。”
“真要调整啊？”毛琼华知道她嫁了一个军代表。
“哎，”叶满枝又换上含含糊糊的语气说，“这事说不准，不过十有八九吧。他们当兵的，一纸调令下来，国家让去哪，就得去哪。要是调去外地，我就不去了，带着孩子留在滨江。”
毛琼华在街道工作，经常给军属烈属做工作，这会儿不由劝道：“小叶，你可不能在这种时候使性子，夫妻还是要生活在一起的。”
叶满枝哀叹：“那有啥办法，我家的情况比较特殊，我父母……”
她把娘家的大致情况介绍了一下，总结下来一句话，就是她不能离开滨江。
“哎，毛姐，等我爱人被调走了，我还得带着孩子住回咱们新城街来，到时候还得请你多关照关照。”
叶满枝说得跟真事似的，讲着讲着，眼眶就红了。
没办法，稍稍代入以下，她就想哭。
毛琼华赶紧掏手绢给她擦眼泪，“没关系，你是军嫂，要是真的来咱新城街上住，大家伙都能帮你。”
叶满枝攥着手绢点头，平复了一会儿情绪，才跟她商量道：“毛姐，我想把房子挂靠到房管所，但是能不能跟房管所商量一下，就是我先挂靠一两年，等我回咱们新城街来住的时候，再把房子拿回来？”
“那可不行。”毛琼华摇头说，“上面有规定的，房主只能领取固定租金，不能收回已由国家经租的房屋。你要是想挂靠过来，就必须服从安排，由国家统一管理你的房子。”
“毛姐，”叶满枝做出一副舍不得房租的样子，小声商量，“这事就不能通融通融吗？”
毛琼华也小声说：“这是有统一规定的，名单一旦交上去就在房管部门有记录了。我倒是愿意给你通融一次，但是一旦被其他人发现就麻烦了。大家都想通融，要求把经租房要回去，到时候岂不乱套了？”
“再说，租户拖家带口承租了你的房子，总不能让人家住上一两年就走吧？”毛琼华拉着她的手说，“你也是当过街道副主任的，这里面的道理肯定都懂呀！”
叶满枝犹不死心，继续为自己争取房租：“毛姐，要不你帮我问问房管所的同志？万一他们能通融呢？”
“没有万一，小叶，你只有两个选择，第一，把房子彻底挂靠到房管所，租给其他租户。等你需要住房的时候，要么等单位分房，要么另外租房。第二就是，不参与改造，到时候你还能回来住自己的房子。”
叶满枝拧眉想了想说：“刚分配去单位的年轻人，有几个能分到房子？大家都得排队。而且很多单位不给女同志分房，我到时候八成还得自己租房子。我在那边租着十块的房，这边收着五块钱的房租，里外里还得亏五块？那也不划算呀！”
毛琼华笑道：“那确实不太划算，你再考虑考虑吧。你的房子没有出租过，不在被改造的范围内，要是实在没辙，你就别挂靠了。”
她一般都是积极动员房主挂靠的，因着跟叶满枝有些交情，才说了让她别挂靠的话。
叶满枝像是十分不舍那五六块钱的房租，坐在椅子里拧眉沉思半天都没回话。
“一个月五块，一年就是六十呢，两年一百二十块。哎……”她叹了一口气说，“本来还想响应号召支持公社的工作呢，看样子只能这么算了。”
“嗯，暂且如此吧，”毛琼华在她手上拍了拍，安慰道，“先看看你爱人那边的情况吧，万一他没被调去外地，你们不用两地分居，你也就不用住回新城街了。要是想挂靠到房管所，随时可以办手续。”
叶满枝点头与她道谢。
从公社办公室出来后，她长长舒出一口气。
这房子没出租过，不在改造范围内，唯一容易让人诟病的，就是一直闲置着，浪费资源。
但是到底浪没浪费她自己清楚，地窖里还存着东西呢，她要是真的把房子租出去才是麻烦。
她今天过来就是表明态度的，她特别支持国家建设，但现实情况不允许。
先用拖字诀，拖个一两年再说。
至于吴峥嵘小姑的那套房子，前几年出租过，后来人家租到便宜的公房就退租了。
那房子距离滨江师专很近，这两年一直由小姑那个在师专读书的儿子住着。
吴峥嵘不打算撵人，表弟先在那边占着房子，也就不用参加私房改造了。
*
将房子安顿好以后，省大正式开学。
叶满枝重新恢复了大学生活。
不过，因着她开学后要加入欧阳老师的课题组干活，还要兼顾学业，晚上带孩子太过消耗精力，所以常月娥同志不但没能在女儿出月子后功成身退，反而还在这里长期驻扎了下来。