饭后，陈红在院里慢悠悠的散步，感觉这日子简直是太幸福了。

　　以后也要想办法买一套古装，穿上以后再化化妆，那她也算是一个古代的大家闺秀了。

　　此时如果画面中再出现一个君子如玉的俏书生，那简直可以拍一部崔莺莺私会张生的古代爱情小电影了。

　　陈红美滋滋的在心里描写小电影，溜溜达达走进了后院，看着还空置的菜地和花圃。

　　计划着办完事回老家以前，把后院也种上东西。有了植物的旺盛生长，这院子才会活起来，显得生机勃勃。

　　前院也要偷偷的从空间里移栽几棵果树，争取四季都有果子吃，那小日子才真是过的惬意无比！

　　正在陈红满院子转悠，规划着院子里的种植计划时，门外传来了几声汽车喇叭声，原来是关处长和方义同两人到了。

　　陈红锁好门窗，背着小包小跑着出了大门。上车一看方义同的夫人，金园长也在车上。想必是金园长不放心，也请了一天假，跟着一起去看房。

　　好几个月没见到金园长了，这次见面，陈红也很高兴。

　　正好房子的周边环境和室内布局等细节方面，女人要比男人细心的多。有金园长在，陈红可就更放心了，也能稍稍偷一下懒。

　　现在大方向有关处长和方义同把关。细节方面，有金园长把关，陈红把他们两家拉下水，就可以跟在他们身后捡漏了，陈红暗搓搓的得意。

　　陈红决定，这次她就在他们身后跟着，也不再提什么建议了，一定把自己是个只知道挣钱买房子的傻白甜人设立好。

　　她现在经常担心，会在这两个人精面前，很快的露出尾巴，惊吓到他们，以后再和他们一起买房，那可就难了。

　　陈红还算计着，把他们两家拉下水，三家一起组成一个炒房团的。计划正在实施中，可千万不能半途而废了。

　　她以后还要多多仰仗他们两家的人脉和资源，虽然说陈红活了两辈子，但是在他们这些人尖子面前，也只是个没入社会的小土妞。

　　眼光见识和人家他们两家比，不仅仅是差着一个荣成到北京的距离，而是差着京城官宦人家和山东乡下农民的距离。

　　这是一道天堑，是陈红这个经历了两世的人也无法跨越的距离。

　　陈红还是很有自知之明的，能和他们两家组团，她也只不过是借助了空间带给她的特殊能力，从海洋中捞取大量的资本。

　　还有重生带来的先知，让自己能准确的把握住房产和股票市场的跌涨日期节点，及时出手快速积累财富。

　　可这两样都是不能宣之于口的，是陈红今生最大的秘密，她也只能在他们面前，扮演一个拼命在海里挣钱，挣了钱拼命攒房产的渔家女人设。

　　多说多错，少说少错，凭自己的智商，很容易就会被他们套了话，以策安全，陈红只有装傻充愣，跟在他们身后捡漏。

　　冲锋陷阵什么的，陈红是坚决不会干的，坐享其成难道不香吗？

　　四个人这一天都非常忙碌，足迹几乎踏遍了整个北京城。

　　晚上大家聚集在一家老字号饭店吃饭，一边讨论着今天看过的所有房产商铺。

　　不出陈红所料，他们两家都相中了前门大街、大栅栏和王府井后街的黄金位置，准备两家合伙出手，拿下这四家商铺。

　　他们先征求了陈红的意见，推荐她也出手拿下一间大面积的两层商铺。

　　陈红暗笑，这两人看着这四间店铺都眼冒狼光了，还故作大方的让自己买呢，她要真出手买下一间，还不知道他们会怎样心疼呢！

　　陈红摇头，明确表示自己不想买这些地段的商铺。作为外省人，她不像关方两家这些老北京人。

　　对前门大街、大栅栏和王府井爱的深沉，这是他们刻在骨子里的烙印，能在这些位置拥有一间商铺是他们几代人向往奋斗的目标。

　　这次有机会能拿到这三个地方的商铺，他们一定会尽全力想办法拿下。

　　陈红可不想和他们一起去趟这个浑水，她对位于西单、三里屯和朝阳区的大型商业楼内的商铺很感兴趣。

　　这本来就是国内知名的大地产商开发的商业中心，以后铺面的租赁绝对没有问题，很难有空置期，收益有保障。

　　除了三里屯有两间商铺的租户和原房主杨先生签订了五年的长期租赁合同。

　　其余的三地五间商铺，都是一年一签的短期租赁合同。而且杨先生也承诺收取的租金会在购房款里去除。

　　陈红对这五间商铺倒是很有想法，关处长和方义同倒是也想再买两间商铺。

　　不过他们两家吃下四间商铺已经很吃力了，已经没有余力再买其他商铺和房产了。

　　经过商议，三家做了合理的分配。方义同拿下了一间前门大街的门脸和一间大栅栏的商铺。

　　关处长拿下了一间大栅栏的商铺和一间王府井后街的商铺。

　　陈红拿下了五间商铺，分别是西单三间，三里屯一间，朝阳区一间。另外又买了两座二进四合院。

　　至于先前看好的一间五百多平的别墅和一间一百八十多平的大平层，陈红决定先不买了。

　　现在别墅的售价是一万五千每平米，大平层八千五百元每平米，虽然位置绝佳，但是陈红感觉不如买四合院更合算。

　　毕竟四合院是不可再生资源，不管贵贱，买到就是赚到，如果不是怕太高调，陈红都想把五进四合院也给买下来。

　　今年的的四合院价格上涨了30%以上，这两套四百多平的四合院，陈红花了快七百万。

　　虽然价格比去年上涨了不少，不过所处位置特别好，附近除了靠近部委大院，就是离首都中心最近。

　　这两套四合院，离天安门只有一千多米，而且还在同一条胡同里，其中有一套还有一层地下室，设置了好几个房间和三个地下车库。

　　这就是在人家杨先生手里都已经改造好了，要是在陈红手中，别说经过政府部门同意改造计划了，就是和周围邻居沟通协商她也办不到！

　　到手以后稍微装修一下，不管是卖是租，都特别容易出手。

　　而别墅这几年受年轻人热捧，每平方米价格到达了一万五千元。

　　和陈红购买的四合院价格差不多持平，花同样多的钱，陈红肯定优先选择四合院了。

　　至于大平层，现在购买倒是价格合适，不过，陈红觉得现在时机不对。自己在心里默默算了一下，买下两套四合院和五间商铺，预计就要花费二千二百万左右。

　　虽然税费由买卖双方各出一半，可一个渔民一下子拿出这么大的数额，陈红也怕招来祸事。

第116章 绿化四合院

　　反正以后还有机会，零八年股市会进入熊市，那时候全国的房产都会下跌很多，再等一年多入手会更稳妥。

　　现在她也不是特别着急靠房产赚钱，少赚点多赚点都可以，没必要太急躁，招惹祸端，还是低调点，以稳妥为主。

　　方义同和关处长他们两家购买的都是黄金地段的两层大商铺，每间建筑面积都在二百多平方，每平方米售价两万，一间商铺就四百多万。

　　他们两家看来实力雄厚，这次每家都要拿八九百万的资金，去掉贷款的一半，现金他们也要掏四百多万。

　　陈红自己光现金就要掏一千一百多万，还需要贷款一半，幸亏自己还款记录良好，关处长操作起来一点也不费劲。

　　在北京呆了三天，陈红就拿到了所有的房产和商铺的房产证，当时光税就交纳了快七十万。

　　本来方义同和关处长想办法把房产出售合同办成赠与合同，就会每家省下几十万的房产税，陈红胆子很小，可不敢这样操作。

　　本来她挣钱就很容易，国家也不征收渔民的生产税，股票买卖也没有征收个人所得税。

　　陈红挣了这么多钱，感觉到非常烫手，这次好歹能交点税了，她说什么也不会想办法把这笔钱省下的。

　　看到陈红这么坚决的交了税，两人商量了半天，还是决定跟着陈红学，别为了这点小钱，给自己以后埋雷。

　　万一哪天哪一个环节出了错，以后这事爆出来，偷税漏税可不是只罚点款就能过去的事，都上几十万的金额了，也够判刑的了。

　　他俩的工作都干的好好的，可不想为了省下这些钱进去踩缝纫机，身败名裂，到时候可在圈里丢大人了，这可是他们万万不能承受的。

　　好在眼看着房产价格蹭蹭的往上涨，今年就比去年涨了1／4了。他们还在后悔去年没有魄力，买房子买的太少了。

　　如果多买两套，现在最起码能挣回一套房子的钱了。这可比他们全家人省吃俭用，半辈子赚的钱都要多，这才经过了短短的半年时间。

　　长此以往，收益不敢想象！

　　手里攥着这三套房产商铺，以后能涨多少钱，可想而知，如果没有买房产，他们这一辈子也只有够吃够喝，略有结余而已。

　　长远想一想，他们工资的涨幅，和现在消费水平的涨幅差距太大了。也许到他们老了，退休以后，手里攥着这点工资，都保持不住现在的生活水平了。

　　再说现在的年轻人，高学历的多了，可是竞争压力也大了。很多孩子们拿着高学历，还不如他们这些老职工挣的工资多。

　　如果靠孩子们自己挣钱买房成家，去除生活费，艰难一辈子才能买上一套房子。

　　现在有这么好的时机挣钱，他们也得要为儿女们做打算，多做点投资给孩子们挣点资本。

　　过几年，想要再进入房产市场就晚了，好几百万买不着一套房子，先期资金都不够。

　　到时候连他们也无计可施了，跟着陈红买了两次房了，他们两家思路只要打开，投资的渠道特别多。

　　关处长和方义同，还打算着有合适的房产，再把现在手里的商铺抵押，下次还会出手购买房产的。

　　这些人都是人尖子，陈红就不再操心他们的事了，只要有好机会，能带着自己喝点汤，她就很满足了。

　　陈红：坐顺风车还是很香的！

　　这次陈红也给妹妹打了电话，把这个滚动贷款买房的方法，也告诉了她。但是她能走出一步，贷款买了两套房子，就是思想的很大跨越了。

　　现在，他们两口子刚还完借方义同家的钱。借陈红和银行的贷款，都还没还完，可没有那个胆量，再拿房子抵押贷款，再次买房了，

　　强扭的瓜不甜，既然妹妹两口子这样想，陈红也不再给他们增加心理负担，什么样的人端多大的碗，自己心里都有数。

　　捷径已经指给他们，把握不住机会，以后陈红也不会落埋怨。作为普通的上班族来说，手里握有两套房产，也已经很不错了。

　　就是万一他们两口子再离婚，妹妹最起码也有自己安身立命的房子了，不会再像前世一样。

　　在北京工作了半辈子，没有立足之地，没有片瓦遮身，还要几年搬一次家，到处租房住。

　　过两年看看再说吧，有机会还是悄悄鼓动妹妹，再弄一套私产，女人还是要爱自己才行，这是陈红两世的领悟。

　　现在妹妹两口子感情还行，没走到前世的那一步。如果现在对她说多了，那就成了挑拨他们两口子感情不和了。也会伤害她们两姐妹之间的感情。

　　在北京跑手续办证的几天里，妹妹也抽空带着孩子来了四合院，帮陈红种地。其实，就前院后院一共一分来地，陈红连半天都不用，就能种完。

　　但这里毕竟不是乡下老家，家里也没有什么工具，都是陈红去郊区五金店淘换来的。

　　白天把地翻好，晚上趁妹妹不在这里住，陈红从空间里移栽出两棵石榴树和两棵枣树。

　　这四棵树还是四个品种，甜石榴和酸石榴各一棵，脆枣树和冬枣树各一棵。

　　分别栽种在西厢房和东厢房前面一棵冬枣树和一棵甜石榴树。一进院也分别栽了一棵枣树和一棵酸石榴树。

　　本来想在后院，移栽一棵板栗树的，可是转念一想，她也没见过谁家在院里种过板栗树的。而且板栗结的果子满身是刺，应该也对风水不好吧！

　　陈红最后还是打消了这个念头，决定还是跟着人家老北京人学习，人家院子里种什么，她也跟着种些什么。毕竟小心无大错吗！

　　此时六月正值花期，枣树的花小小的，远远就能闻到枣花特有的清香味道，可是远看却看不到花朵。

　　只有走近了才能看到小小的像五角星一样的花朵，小小的黄绿色，衬着枣树的叶子，绿油油的发着亮光。

　　大大的阳光又给枣树披上了一层金缕衣，让这棵刚移植出来的枣树显得生机勃勃。看花朵的浓密程度，秋天又是一个丰收季。

　　石榴树的花开的非常明艳，鲜红的花朵搭配着青翠的绿叶，典型的红配绿视觉冲击，无论从哪一个方向看，都是一幅美丽的风景画。

　　石榴刚开花，有经验的农民就可以分清楚雌雄花的不同了。雌花的基座比较膨大，雄花的基座却很细小。