第488章
富三代也难
万生地产一口气拿下价值80多亿的地，然后它的投资部还在继续跟进两栋旧楼、三块地皮。
地产公司买地最低出首付款20%，其他可以跟银行贷款。可根据万生地产的财务报告（上市公司，财务透明），这明显超出了他们的资金流。
胡父很纳闷，将胡志沣叫过来询问：“万生地产在股灾之前回笼的资金，有一部分用来还银行的债，账上十亿出头的资金流，他们怎么拿出那么多钱买地？”
胡志沣也不知道，说道：“两周前我跟聂湛打球时聊起这个事，他说账上资金不够，不然可以趁机多囤一些地。”
可现在万生地产这么大动作，看着哪是没钱的样子。只是他跟聂湛认识十多年，也不可能骗他，而且也没必要。
胡父见他都不知道，说道：“下个月竞拍尖沙咀那块地，你约他吃个饭，探探他的口风，看他是否也要竞标。”
他也想多囤地，但这次股灾让公司股价下跌很多，他还准备回购一部分股票。加上早就看中了尖沙咀那块地，公司还得留一部分流动资金，想像聂湛那样大量囤地也不可能。而且那样做太冒险，万一地产波动很大，每月的利息都是个大问题。
“好。”
胡志沣回到自己办公室就给聂湛打电话，约着周末打球。
聂湛笑着说道：“你晚上有时间吗？我听说福临门又出了几道新菜，冯庆磊去吃了说味道非常好，晚上一起去吃？”
胡志沣咦了一声后问道：“晚上去吃？你晚上不用陪陆小姐了？”
自聂湛拍拖以后，想要约他就变得很难。也是因为妻子跟陆家馨关系好了，大家约着一起聚一聚，见面的次数这才多了起来。
聂湛有些意外，竟不知道家馨不在港城，看来宗诗梦这些日子没跟家馨联系了。他解释道：“家馨有事回内地了，要过些日子才回来。”
胡志沣这才明白他为何有时间出来了：“我家大宝半个月前摔了一跤，摔伤了脚；上周小宝感冒发烧。两个孩子都好了，你嫂子又累病了。”
聂湛说道：“家馨可能走得比较急，忘记告诉嫂子了。”
胡志沣失笑：“也可能是你嫂子一忙忘记跟我说了。阿湛，要不要叫上陶勇跟符晔？”
“陶勇现在估计也没心情，就不叫了。符晔有未婚妻的人了，咱们就别打扰他了，省得未婚妻又找过来饭也吃不好。”聂湛说道。
上次的事陆家馨没跟他告状，聂湛一个大男人也不会去计较。却没想到有次他们约着一起打网球，那女的找了过来，然后两个人吵了一架。
晚上两个人吃饭的时候，胡志沣笑着说他最近动作那么大：“阿湛，还是你有魄力，一口气拿下那么多的地。我也想多囤一些地，但我爹地说那样太冒险拒绝了。”
言语之中有些郁闷。他是相信聂湛的判断，港城的楼市会持续大热，趁此机会应该多拿地，但他爹地以公司没那么多现金流拒绝了。其实不是公司没这么多现金流，而是他不愿公司过高的负债率。像聂湛公司最高负债率达到68%，清偿了一部分现在还有45%，但他们公司的负债率一直维持在35%上下。
万生地产因为聂湛的大刀阔斧以及锐利进取，两年时间公司市值翻了两倍多，而他们家地产公司两年多只上涨了40%。继续下去，距离会拉开得越大。
聂湛说道：“我爷爷也一样保守。前年跟去年公司两次供股集资，他都反对的，觉得太冒进了。好在当初要我回来接管公司时，我提出将股份全转到我名下。不然的话，我也要受掣肘。”
股份在他手里，老爷子反对也没用，公司还是按照他制定的发展方针来。不过看到万生地产发展得那么好，另外他还涉猎酒店、珠宝跟服装，老爷子就彻底放手不管了。今年九月供股集资，他就没再过问了。
胡志沣笑着道：“不说这个了。阿湛，政府下个月拍卖尖沙咀那块地，你是不是要参与竞拍？”
聂湛点头说道：“鑫鑫置业参与竞标，万生地产不参与。”
不是不想参与而是没钱了，想参与也有心无力了。好在家馨资金充裕，鑫鑫置业应该可以拿下这块地。
胡志沣怔住了：“你说什么？鑫鑫置业参与竞标？鑫鑫置业主要是出租业务，他们没有开发楼盘的能力。”
聂湛笑着说道：“鑫鑫置业拿下地皮，然后与万生地产合作开发。”
胡志沣想着聂湛之前说的话，他突然明白过来了：“陆小姐之前跟诗梦说她在股市赚了7900万，不止这个数吧？”
陆家馨的身家都在几个公司上，现金流有一两个亿就不错了。现在这么大手笔，只可能像苏鹤元一样在股市上大赚了。
聂湛自然不会拆家馨的台：“她买股票是赚这个金额，但她将几家公司以及万生地产的股票都拿去抵押贷款，这笔钱拿去沽空恒生指数。”
胡志沣也是见过大世面的人，但听到这消息还是惊愕了下：“沽空恒生指数？那、那不是大赚特赚了。”
“是，赚了四倍多。”
胡志沣心态都有些不稳了，四倍多，就算抵押贷款四五个亿，那也赚了二十来亿。这么大的一笔现金流，莫怪能大量买地。
好在也是富三代，并且是经过大风大浪的人。胡志沣很快就冷静下来，笑着说道：“阿湛，这么大的事你都没跟我提过？”
聂湛有些无奈地说道：“我强烈反对她这么做，但不听我的执意要买，没有办法。”
“你不赞同？”
聂湛表示自己一分钱都没买：“我都将钱准备好了，等她爆仓血本无归时，将万生地产股份给赎回来。”
胡志沣反应过来了：“这么说，鹤元是跟着陆家馨买了？”
聂湛也没瞒着他，说道：“苏鹤元觉得家馨财运旺，所以他买什么都跟，上次外汇也是跟着她买的。不过那次家馨是听从我的建议才买的，这次是她自己要赌，好在她答应以后不这么冲动了。”
第489章
又上娱乐新闻了
鑫鑫置业购置好多优质物业，同时又买了地皮，现在还要参与尖沙咀的地皮竞标。
港城这样信息发达的城市，只要有心挖，什么秘密都藏不住，都能给你扒拉出来。很快，陆家馨沽空恒生指数赚大钱的事就上了娱乐新闻。财经杂志是很严谨的，没有确切的证据不会刊登，那样会丧失权威性。娱乐杂志嘛，怎么写都无所谓，你要较真那就输了。
聂湛开完会，王雅丹敲门进去，拿了一份娱乐报纸给他。这报纸上的赫然写着“大陆妹一跃成为港城女首富’，标题旁边配着陆家馨的照片。
瞄了一眼杂志，聂湛就让王雅丹出去了。
王雅丹没走，而是与他说道：“老板，这事你得澄清，不然会给陆小姐会有危险。”
港城娱乐杂志为销量喜欢搞一些噱头，像她们看了一笑而过，但有些人会信以为真的。港城经常发生绑架事件，陆小姐前几个月就差点出事，所以她觉得要慎重对待。
聂湛知道她是好心，但却摇头道：“不过是胡编乱造，若是我们这边特意澄清，他们肯定会借机大做文章。”
主要是陆家馨这事禁不起查。不搭理，许多人看了会觉得夸大其词；若是律师去警告，万一这家娱乐公司较真反而弄巧成拙。所以，放任不管是最好的。
王雅丹觉得他这态度有问题，可这是老板，她也不敢多说什么。不过等中午休息的时候，她打电话到陆家大宅。
保姆说陆家馨已经出国旅游，短时间不能回来。王雅丹这才明白自己错怪了聂湛，原来他早察觉到危险，让陆小姐去国外避风头了。
只是一想又不对，这事娱乐报纸今天才刊登，老板又不是杂志老板更不能未卜先知。难道报纸写的是真的，陆小姐真的在股市大赚特赚？
王雅丹越想越觉得是，陆小姐这也太厉害了。不过港城女首富这个，听听就好，不可能的。
现在不是自媒体时代，娱乐报纸许多人都看，大部分是不相信的，但也有一部分想不劳而获的人却信的。不过之前的绑架事件，有古文峰跟王林拼死相护打死五个绑匪，这些人也不敢轻举妄动。
师心语看了这个报道却激动了，立即打电话给宗诗梦：“诗梦姐，今天娱乐报纸你看了吗？上面写着家馨姐做空恒生指数赚了五六十亿，现在是我们港城女首富。”
宗诗梦没看这个报道，她身体还没完全恢复，没那么好的精力。她有些无奈地说道：“你傻啊，娱乐报纸胡编乱造的东西，你怎么还信了？”
“可是我看上面写得有鼻子有眼，像是真的。”
宗诗梦都无语了，八卦杂志说的也信，真是太天真了：“家馨炒股、做空恒生指数是赚了大钱，但没这么多，大概二十亿左右吧！”
这个是她的猜测，具体多少不会去问更不会去打听，没有必要。只要是合法合规赚到手的，那也是家馨的本事。
“只二十亿？应该不止吧？。“
宗诗梦笑了起来，问道：“心语，你有多少个亿？”
就她的了解，师心语他们这一支的财产合起来都没有二十亿。
师心语瞬间就萎了，声音也不由变小了：“诗梦姐我错了，我全身上下加起来都还没家馨一个零头多。”
宗诗梦笑着说道：“我也没有。整个港城也就出了家馨这么一个传奇人物，比不过她很正常。”
她手里的资产加起来也就两千多万，后来拿八百万炒股赚了一千四百多万，现在已经有四千万了。跟家馨比不了，但她很知足。
师心语嗯了一声后又开始抱怨了：“也不知道家馨去哪里旅游了？也不告诉我，要提前说我就与她一起。”
宗诗梦觉得，平日小聚师心语的口无遮拦不会计较。但跟着去旅游，天天听她不过脑子的话，估计友谊的小船很快就要翻了。
宗诗梦真诚地说道:“你还是等陶勇有时间，跟他一起去旅游吧！”
师心语心情越发不好了：“这次陶勇赔了很多钱，心情不好，我每天想方设法哄他高兴。旅游，得等他心情好了才行。”
这一点做得不错，宗诗梦夸赞了她后说道：“做生意有亏有赚，陶勇还年轻不怕的。”
师心语应了一声后说道：“诗梦姐，你说家馨现在在做什么？是不是躺在沙滩上看着碧海蓝天跟金发帅哥啊？”
这话题跨度太大，宗诗梦都跟不上了。
被两个人念叨的陆家馨，此时正气喘吁吁地坐在一块大石头上。景是好景，但真的好累啊！而等五岳爬完，她还想去黄山、庐山这些看看，将上辈子想去没去成的都走一遍。
苗娜拿出相机，将陆家馨喘着粗气的模样拍了下来。第一次偷拍她还担心陆家馨骂她，结果不仅没骂还夸赞了她，然后让她多拍。
陆家馨是觉得，照片不一定要美美哒，狼狈的、劳累的、委屈的都可以拍下来留作纪念。等以后翻开看时，拍照时发生的事立即跃入脑海中。
晚上一群人在嵩山山顶过夜。十一月的山顶，到了晚上冷得让你哆嗦。带的军大衣都不大顶用。不过这难不倒经常在野外训练的众人，严逸军跟李青很快找了一个小山洞，收拾一番后撒上驱蚊虫的药粉，最后点上了火。
这儿没有呼呼的大风，空间也不大，火很快让山洞暖和起来。陆家馨吃饱喝足以后就钻帐篷睡觉了，六个保镖两个人一组轮流着守夜。
听到帐篷内传出来的轻轻鼾声，苗娜笑了起来，老板是真累了。
李青拨动了下火，又放上几根柴，然后说道：“港城现在关于我们老板的传闻应该是满天飞了。”
苗娜跟其他几个人都点头。虽然不知道老板这次到底赚了多少钱，但肯定是一笔庞大的金额。老板真是太厉害了，人家亏钱她赚钱，港城女首富指日可待了。
严逸军忧心地说道：“有道是树大招风，以后出门咱们得打起十二分精神来。”
现在人数还是太少了，不过老板说了已经在招募人手了，希望那些人早些来。
第490章
不是所有人都会感恩
陆家馨回到四九城，一到家就去看望顾秀秀。院子里没人，问了人说在后花园。到后花园发现她正在发脾气，还不许任何人靠近。梅姑好声好气地哄了许久，这才让她接近。
陆家馨对着顾秀秀喊了一声姨婆，没想到顾秀秀看了她一眼又转过头不搭理。
梅姑看到陆家馨吓了一大跳：“表小姐，你什么时候到的？”
“刚到，先送姨婆回屋吧！”
顾秀秀现在住在第四进的院子，原本这儿是空的，但失智的她就喜欢住这儿就搬了过来。
没想到她想进院子，却被顾秀秀给拦住了，并且以防备的眼神看着她。行吧，这眼神她懂，就是不许她进去的意思。