她询问了几个关于自建房产权的问题，然后才问起何律师对福宁镇熟不熟。

　　“我外婆家是福宁镇的。”何律师笑着道。

　　这不巧了嘛，孟箬当即将她今天看的两套房的价格报给何律师。

　　随即她问道：“何律，这个价位可以买吗？”

　　何律师听后点点头：“如果房子是在福宁街上的话，我觉得这个价位完全可以买，不贵。”

　　何律师的话再加上她上午在福宁街的大厅，孟箬心里差不多有数了。

　　“还有一点我想不明白，”她继续道，“房东看着着急卖房的样子，我怕房子有问题，就去周围大厅，却什么也没打听出来。”

　　何律师闻言一笑，像是了解内情：“她着急卖不一定是房子有问题，也有可能她急着置换，他们想把自建房卖了，去买市中心的商品房。”

　　“申安区那边，今年才撤县设区，各个村镇的人都想着趁这个机会，把手上的自建房卖掉，去买市中心的商品房。”

　　“光我妈跟我提起的就有好几家。”

　　孟箬一听，顿了顿，这个方向她倒是没思考过。

　　不过想想也挺有道理，村镇自建房的涨价幅度自然比不过市中心的商品房。

　　很多人看到市中心商品房涨幅那么大，难免眼热。

　　但他们不知道的是，未来这边的房价同样会大涨，涨幅也并不亚于申宝区。

　　从律师事务所出来，正好快到下午五点，游彻找了个电话亭，将之前记下的程书记的电话号码拨了出去。

　　电话很快接通，那头程书记说已经帮他约好了见面时间，就在明天，随后程志礼便将具体的会面时间和地点告诉他。

　　游彻掏出随身携带的小本子，一一记下。

　　隔天上午，游彻穿着新买的西装前往见面地点，与港商谈投资的事。

　　孟箬则继续在福宁镇那片闲逛，逛完一圈她发现整条福宁街，大多是早点摊、饭馆或是五金店这些，西点甜品这块算是空白。

　　逛得差不多了，她才去昨天看房的地方找房东。

　　房东葛爱珍坐在门口嗑瓜子，一看见孟箬眼睛顿时亮起来。

　　“妹子，”葛爱珍亲热地叫了她一声，然后问道，“你这是跟家里人商量好了？”

　　孟箬点头：“差不多了。”

　　“就是，”她话锋一转，“他们觉得这个价有点贵了。”

　　“来来来，妹子快进来。”葛爱珍眼角的笑容都快溢出来了。

　　“价格什么的还是好商量的嘛。”葛爱珍边给她倒茶边说道。

　　倒完茶后，葛爱珍笑着问孟箬：“那妹子，你说个心理价位嘛？”

　　“你看你上次，我带你看了一通房子，刚跟你说完价位，你掉头就走。”

　　“你好歹也说个你心理的价位，是不是？”

　　孟箬也不再啰嗦，直接报出一个数字：“十二万。”

　　葛爱珍一听当即不乐意了。

　　“妹子，你这一下少一万五，有点太多了吧。”她一脸为难道。

　　虽然她心里不太乐意，但语气还算和和气气，主要是她也怕把人给再次弄跑了。

　　到砍价时间，孟箬很有耐心地一一罗列她的理由。

　　“葛大姐，你另一套房子比这偏，肯定不能跟这套一个单价吧。”

　　葛爱珍点头：“话是这么说，但也不能差太多吧，这边这套单价六百，另外一套次点单价五百五，总差不多吧。”

　　“单价五百五，那也就少个五千块钱。”

　　其实这也差不多是葛爱珍的底线价，十三万，她觉得她还是比较容易接受的。

　　再低，她就觉得亏了。

　　好，砍下五千了，孟箬再接再厉。

　　“葛大姐，你这急着卖房，是为了去市中心买房吧。”

　　葛爱珍闻言一顿，然后狐疑地看向她，那表情好像在说：你怎么知道？

　　一看葛爱珍的表情，孟箬便知道自己猜对了。

　　“市中心的房价跌起来慢，但涨起来可是很快，”她继续悠悠道，“市中心的房价已经跌了大半年了，如果下半年突然涨起来，一两个月涨的钱可不止一万五。”

　　孟箬的言外之意就是，你与其在这跟我扯这一万五千块钱，不如赶紧把房子卖了，去市中心买房。

　　等市中心的房价突然涨起来，那才真是得不偿失。

　　葛爱珍听到这话，明显开始犹豫起来。

　　孟箬说得不无道理，她家男人就是怕房价突然涨起来，不然也不会让她急着卖房。

　　见葛爱珍犹豫，她决定趁热打铁，再加一把火。

　　“葛大姐，你另外一套房，三层全都租出去了吧？”孟箬道。

　　昨天葛爱珍带她去看房的时候，她就发现了，二楼三楼所有的房间都住满了，一楼的门面虽然没租出去，但是一楼的房间租出去了。

　　这些个租客加起来租金应该不少，如果葛爱珍是按季度收房租，那她已经把未来三个月的房租都拿到了手。

　　到时候房子卖给她，按道理，这些租金是要给她的。

　　她笑盈盈道：“这样，咱们各退一步，房子卖给我后，这些你提前收的房租我就不找你要了，你还收着。”

　　光砍价，不给人一点甜头也是不行的。

　　见葛爱珍不说话，孟箬便猜测她说的不错。

　　现在是八月，一般房东都是提前收取租客下一个季度的租金。

　　葛爱珍犹豫了半晌，才开口道：“你等会儿，我出去打个电话，问问我男人。”

　　孟箬点头。

　　十分钟后，葛爱珍打完电话回来。

　　她男人的意思呢，能多要点自然是更好，如果孟箬这边实在不松口，那就十二万卖掉。

　　最终，两人以十二万的价格达成交易。

　　“妹子，那我去准备合同，你这边去取钱。”

　　大概是压在心中的一件大事终于解决，葛爱珍脸上泛起激动的红晕。

　　“葛大姐，合同我已经找律师提前准备好了，我们直接你看一下，没问题的话，咱们就签约。”

　　“另外，葛大姐你还需要跟我去一趟房产局，办理一下过户手续。”孟箬说。

　　房产证一定要拿到，有了房产证做保障，也就不用担心后期拆迁会出现扯皮的情况。

　　葛爱珍很配合地点头：“没问题。”

　　反正房子已经卖掉，这些事她还是会尽量配合。

　　“葛大姐，你最好是带上存折，咱们一起去信用社，我把钱取出来后，你可以直接存进存折。”

　　“十二万的现金，无论是你还是我估计都不敢抱着上大街招摇。”孟箬道。

　　葛爱珍觉得孟箬不仅说得有理，她考虑得周全，便点头表示同意。

　　十二万的现金，就这么抱着在街上走一圈，不招人眼红那是不可能的。

　　“对了，还有一件事，我要提前跟你商量一下，”孟箬像是想起什么，说道，“我找了一名律师做中间人，等会儿见面的时候，他会向你出示他的工作证。”

　　“待会儿我们签完合同，我先取出九万块给你，然后你和律师再陪我一趟房产局办理过户，过户手续办理完了，我们再去信用社，我把剩余的三万块取给你。”

　　说完，她询问了一句：“你看怎么样？”

　　防人之心不可无，尤其她还是刚来申市，人生地不熟的，要是签完合同，葛爱珍收到全款后，不陪她一起去房产局办理过户，那她才是叫天天不应叫地地不灵。

　　葛爱珍一听孟箬还要压三万块钱，心里当然不太乐意。

　　她当然知道孟箬的顾虑，可是孟箬这么一压钱，她也担心过户完，孟箬耍赖不给剩余的三万块钱啊。

　　“妹子，你还怕我收了钱，不给你过户嘛，不会的。”葛爱珍笑着说。

　　孟箬却还是坚持：“葛大姐，其实你也不用担心过户完，我会耍赖不给剩余的钱。”

　　“正因为双方都有顾虑，所以我才去律师事务所找律师做中间人。这样，不管哪方不遵守合约，都能找中间人律师作证。”

　　“那名律师虽然是我找的，但他是申市本地人，事务所离这也不远，而且他外婆还是福宁镇的，说不定你们还认识。”

　　孟箬一再坚持，葛爱珍也没办法，只能点头答应。

　　都到这个地步了，她总不能不卖了。

　　而且她是本地人，孟箬是外地人，她还怕孟箬坑她不成。

　　孟箬出去后，就去电话亭给律师事务所那边打了个电话，让何律师直接去信用社。

　　等葛爱珍见到何律师，心便瞬间放进肚子里。

　　她还真认识何律师，她外婆也住在福宁街，两家属于那种见面会打招呼，但又不算很熟的关系。

　　不管怎么说，碰见熟人，她便更放心了。

　　两人签约房屋买卖合同，孟箬按照约定取出九万块钱给葛爱珍。

　　然后三人又跑了一趟房产局，花了快一个下午的时间办理完房屋过户手续。

　　办完手续后，孟箬问房产局工作人员，房产证大概多久能办下来。

　　工作人员态度敷衍道：“这个时间不一定啊，半个月到一个月，你要是怕跑空，就直接一个月后再过来取房产证。”

　　孟箬点头，她倒是不急，就是房产证没拿到手，心理总感觉不踏实。

　　办理完过户手续，葛爱珍就开始催促孟箬去信用社取剩余的三万块钱。

　　“放心，葛大姐不会少了你的。”孟箬笑着道。

　　等剩余三万块钱也到手，葛爱珍便将两栋房子里的所有钥匙都交接给孟箬。

　　回到宾馆后，游彻已经回来了。