她可没有那么多精力，跟那些“原住民”们斗智斗勇。

　　反正要卖房子的人那么多，她可以耐心地挑选一下。

　　“这一家明显不合适，咱们再看看吧。”

　　一连看了三处房子，都是类似的情况。

　　一座三进的四合院，早就被那些蛮不讲理的人占据了，听说他们俩是来看房子买房子的，那些人只差拿着扫把一类的工具将他们赶走了。

　　徐婉宁从小卖部里买了两瓶红茶，递给了杨老板一瓶。

　　杨老板拧开喝了一口，好奇地问道：“那些拿钱打发的，一户人家一般给多少钱合适？”

　　徐婉宁侧眸看着他，“你该不会是想拿钱让那些人搬走吧？”

　　“目前这是最好的解决办法了。”杨老板叹息，“反正我的预算还有，要是能用钱解决的话，咱们就不用那么麻烦了。”

　　徐婉宁一言难尽地看着杨老板。

　　这是哪儿跑出来的人傻钱多的傻白甜啊？

　　“按理说，你买房子，房子里的那些住户，就该房东清理干净。咱们花这么多钱买房，又不是给自己找麻烦的。如果你真有看上的，而那些人不愿意走的话，就可以跟房东交涉一下，要么他想办法将人弄走，要么就把价格往下压一压。”

　　绝对不能出现花了市场价买了房子，还要自己想办法把人弄走的情况。

　　尽管杨老板并不差钱，但不该花的钱，一分都不能多花。

　　“咱们也不一定非要拘泥在灯花胡同，要是其他胡同能找到你喜欢又各方面都满足的房子，咱们再谈买也来得及。”

　　“走吧，再过去看看。”

　　功夫不负有心人，在经历了十多次失败后，杨老板总算看到了自己满意的四合院。

　　这个四合院相对较小，只有两进，一共四个主人房，最大的那一间还带着两个耳房。

　　另外东西两侧还各有两个堆放杂物的厢房，有一个面积不算小的厨房和洗手间，格局很是不错。

　　最重要的是，这座四合院没有人住，应该是被房东弄走了，而且房子保存的还算不错，就算将来要重新修葺，也花不了几个钱。

　　杨老板一踏进这座四合院，看到院子里郁郁葱葱的大树和一些叫不出名字的花儿，只觉得精神都放松了很多。

　　虽然，面积比他想象当中小了很多，但四个房间，他父母，妻儿完全够住了。

　　尽管，他现在还是一个单身狗。

　　“徐老板，我喜欢这个房子，我想买。”

　　“好，我跟房东谈一谈。”

　　房东是一个七十多岁的老爷子，满头银发还算茂密，人看着也挺精神的。

　　“大爷，这房子您打算以什么价格卖？”

　　老大爷坐在一把竹编的椅子上闭目养神，手里还拿着一把扇子轻轻地摇晃着。

　　听到徐婉宁的声音，他抬眸看了一眼。

　　“一口价，两万二，不讲价。”

　　徐婉宁不禁皱眉：“两万二有点太高了。我们这一路也看了不少房子，三进的院子都才两万出头，您这院子只有二进，这个价格有点虚高了。”

　　“爱买不买。”

　　大爷丢下这四个字，继续闭上眼睛闭目养神。

　　那模样，那姿态，好像这房子卖不卖的并不重要。

　　徐婉宁还想再搞搞价，奈何杨老板搓着手，抢先一步说道：“两万二就两万二，我买！”

　　他又转头对徐婉宁说道：“大爷都说了不讲价，咱们说再多也没用，万一真的把他惹急了，不卖给我们了怎么办？”

　　走了大半天，杨老板感觉脚底板都磨出水泡了，好不容易遇到了一个各方面都很满意的房子，不买下来就是傻子！

　　徐婉宁实在不想说话了，就任由他去了。

　　“两万二，什么时候见到钱了，我们就去房管局办手续。”

　　“行，我现在就去银行取钱，取完钱咱们就去过手续！”

　　杨老板一秒钟都不愿意多等，在徐婉宁的陪同下，去巷口的银行拿了钱后，就和老大爷去房管局办了过户手续。

　　随后三人又回了四合院，老爷子将一串钥匙拿给了杨老板，“这是房子的钥匙，以后你就是这房子的主人了。两万二的价格，不仅仅是买下这座院子，也包括屋里面的那些家具，现在，你们还觉得这个价格贵吗？”

　　刚才徐婉宁进房间看过，屋子里的家具虽然都上了年头，有些桌子腿出现了虫蛀的情况，但不可否认，那些木质家具用的都是顶好的木材。

　　尤其是主卧室的那一张床，可是上好的黄花梨木，比她之前在东子家买的那一张还要好。

　　单单只是那一张床，就能卖到几百块钱。

　　再往后几十年，几百万都未必能买得到一张。

　　更别提其他几个卧室里都有床，以及桌椅板凳衣柜这样的家具，每一样都是上好的木材打造的，而且款式简约却又不失大气，即便是放在四五十年以后，也都不会过时。

　　所以，两万二的价格买下院子附带这些家具，一点也不贵。

　　徐婉宁心道，要是老爷子一开始就说明买房子送家具，她绝对不会产生丝毫讲价的念头！

　　杨老板并不知道那些家具的价值，他忍不住说道：“反正我也不喜欢那些家具，要不您把家具搬走，再给我优惠点钱？”

　　老爷子立刻吹胡子瞪眼，“交易已经完成，手续都办好了，优惠是不可能优惠的！”

　　“可……”

　　徐婉宁按住杨老板的手，对老爷子说道：“我这朋友就是开个玩笑，您老别往心里去，这些家具我们很喜欢。”

　　“算你还有点眼光。这把扇子给你吧。”

　　老爷子将自己手中一直摇晃的扇子给了徐婉宁。

　　徐婉宁本以为是一把平平无奇的扇子，没想到扇面上竟然有一幅画，而且作者的落款还是唐宋八大家之一。

　　“老先生，这扇子太贵重了，我不能要。”徐婉宁赶忙推脱。

第1144章 买家具

　　如果是真迹，这把扇子可就是收藏级别的了。

　　老先生没好气道：“给你你就拿着，别别扭扭做什么？行了，这房子易主了，跟我也没关系了，我就先走了。”

　　临走前，老先生还留下了一个座机号码，据他所说，这个号码是他闺女的，要是想找他，直接打这个电话就好。

　　目送老先生走远以后，杨老板问徐婉宁：“刚才为什么不让我把话说完？我确实用不上那些家具啊！”

　　之所以愿意花两万二买四合院，一来是因为杨老板真的很喜欢这个房子，二来是他挑的久了，好不容易遇到一个称心如意的，担心不立刻买下来就会被别人抢走，所以哪怕比市场价贵了两三千，他还是欣然接受了。

　　毕竟，千金难买他喜欢。

　　但在明知道两万二的价格里还包含了那些家具的情况下，他就不乐意出这个多出来的钱了。

　　毕竟大家挣钱都不容易，他也不能当冤大头啊！

　　“你可知道，老爷子留下来的家具都是梨花木的，很值钱。”

　　“知道啊，你刚才不是说了吗？可是我不喜欢这种古色古香的家具，我还是喜欢具有现代感的。”

　　哪怕再值钱，他不喜欢，那么在他这里，就没有任何价值。

　　“徐老板，你很喜欢那些家具？”

　　徐婉宁如实说道：“喜欢倒也谈不上，我对这些东西也没有什么追求，我只是觉得四合院配上这样的家具，很搭配。”

　　最重要的是，三四千块钱的价格就有十多件质量上乘的梨花木家具，简直不要太划算！

　　“那就送你咯。”杨老板大方的说道：“反正你有好几个四合院，搬到你家里去正好合适。”

　　他也能将空间空出来，等将来有时间了，再慢慢地往里面添置家具。

　　“你当真不要？”

　　杨老板摇头：“不喜欢。”

　　“这样吧，我以四千块钱的价格，把这些家具都买下来。”

　　二进的四合院，价格普遍在一万七到一万八之间，而这座四合院保存的很好，房子基本上都没有被损坏，所以完全能卖到一万八，乃至一万九。

　　毕竟一万七的价格，是那种被毁的差不多的四合院，就算重新修葺也要花上不少钱。

　　而徐婉宁粗略地估算了一下那些家具的价格，再综合房价，觉得四千块钱刚刚合适，她和杨老板都不会吃亏。

　　杨老板却摆摆手拒绝了：“没事儿，我送给你就是了。”

　　“不，咱们还是买卖交易，白纸黑字写下来比较好。”

　　万一将来这些家具的价格上涨，或者一件难求，杨老板又后悔了怎么办？

　　虽然徐婉宁觉得杨老板不会是这样的人，但万一呢？

　　亲兄弟还要明算账，尤其是涉及到大笔金额的，更应该谨慎对待。

　　“哎呀，没关系啦，反正我也不喜欢这些家具，送给你能成全我们两个人。”

　　“还是我买下来比较好。”

　　两人交涉了一番，最后还是杨老板败下阵来，同意将所有的家具都卖给徐婉宁。

　　但他只收了三千块钱。

　　“刚才那老爷子不是说，这些家具约摸价值三千多块钱吗？我不能多收你的钱。”

　　“而且我大部分时间都生活在羊城，不怎么来京市，我听说房子，尤其是这种老房子，如果长时间没有人居住的话，很容易坏掉。所以我只能拜托你时不时地来帮我看一看。”

　　“虽然咱们朋友一场，但一码归一码，我不能让你白做工，所以我就收三千块钱，交换你经常帮我来看房子怎么样？”

　　对此，徐婉宁爽快地同意了。

　　哪怕杨老板不提这件事，她也会主动提出来。

　　房子不比那些物件，长时间没有人气，确实容易倒塌。

　　再加上四合院的特殊性，她也担心有人在知道这儿无人居住的时候，偷偷溜进来做点什么。

　　再者，两人都不差钱，杨老板不想让她白做工，所以给她优惠两三百块钱，来换取一个心安，她要是一直推脱，反倒不好。