“第一乃乡绅地主所住的桂花巷,那一片清净,宅院大,只要你有上百亩的土地或三名乡绅地主作保,你就能在此处置宅。”
林立夏听得心口窝火,置个宅院又是看田产又是要保人的,他怎么不扒人床头看人家家资呢。
“第二就是商贾和市井小贩住的芙蓉巷,这里有酒楼茶馆,过街商贩,吃住方便不说,若是地段合适,还能将宅院改改做些小生意。”
宋惊蛰蹙眉,又是酒楼茶馆,又是过街商贩的,他都不敢想住里面得有多吵。他和立夏都是稍有个风吹草动就会被惊醒的,现在又有了个姑娘,住在这种他们就别想安生了。
牙人望着林立夏放在脚边的背篓熟睡着的奶娃娃道:“这第三就是商贩和市井人家住的百花巷,这里有商人,有农户,有耕读人家,也有捕快等人,大家相处起来十分热闹,以后孩子大了也好有个玩伴。”
宋惊蛰眉头蹙得更紧了,鱼龙混杂的地方,治安如何且不说,矛盾定然不少,若是每日为了些柴米油盐跟街坊邻居争吵,那还不如就住在乡下呢。
林立夏听了一圈也感觉住在这县里还不如就住乡下呢,向宋惊蛰看过去,用眼神问他买不买。
买肯定是要买的。
宋惊蛰最中意的就是乡绅地主的住处,清净又互不打扰,且都是有点身份又有人作保的地方,安危不用犯愁,还能认识不少地主乡绅。
可他找不出三个能帮他作保的人,也没有上百亩的田地。
宋惊蛰想了想问:“芙蓉巷有临街能做生意,屋后能住人的铺子吗?”
牙人对县里的铺子了如指掌,宋惊蛰一问,他便翻出他记录的铺子信息:“有的,客人可以看看这些,有感兴趣的咱们再去看房。”
宋惊蛰接过慢慢翻看,牙人见他们识字,很有眼色地不再打搅,先去忙别的了,林立夏轻哄着小满,低声问宋惊蛰:“我们不买宅子,买铺子了吗?”
宋惊蛰颔首跟他说了自己的想法:“这些宅子都没什么好的,寒露学艺也有两三年了,再过个一年半载就要出师了,与其到时候去找铺子,还不如现在就把铺子买好,往后我们上县城,也有个地方下脚。”
林立夏想到小满百日宴时,宋寒露送回来那些裁剪利落漂亮的衣裳,感觉以后她开个裁缝铺子很不错,欣然同意:“好呀,好呀,女孩子开铺子一定要好好选地方,我可不希望再有付博文他娘那种说三道四的人出现。”
立夏生了孩子身上的肉下去了些,但脸还圆圆的,这会儿气呼呼磨后槽牙的举动跟个小松鼠似的,可爱死了。
宋惊蛰好笑地将手中的册子推过去:“我们一起选,一定选个满意的。”
“……”
县里出售的铺子不多,看来看去,宋惊蛰和林立夏选中两处地方,一处是原来绸缎铺子,优点是地方大,连铺子带住的地方都能塞好几家人了,缺点就是太清净了,宋惊蛰和林立夏在铺子里待了一个时辰都没见着几个客人。
他们铺子是来买做生意的,这样定然不行。
另一处位于芙蓉巷全是布店的街道,这里的优点是来来往往都是来买布的人,且布店的掌柜人都比较随和,宋惊蛰和林立夏还见到不少女掌柜,宋寒露要是在这儿来个裁缝店倒是不错。
但缺点就是地方太小了,前面就一间屋的宽度,放了布料和裁剪的衣裳,容纳不了多少客人。
两人还想看个大点的铺子,正要跟着牙人出去,宋惊蛰背上的小满不知道何时醒了,睁着圆溜溜的大眼睛,指着后院的地方“哦”了一声。
林立夏扒开背篓里塞得严严实实确保孩子不会乱动的抱被,将她抱了出来,捏了捏尿片,没见湿,望着她看向的后院,笑道:“我们小满是不是也想帮小姑姑挑铺子啊。”
“啊。”小姑娘不会说话,却很喜欢在别人说话的时候回应两句。
宋惊蛰常在心里打趣,这是遗传到立夏嘴皮子溜的特性,以后长大了,不是个会吃亏的主。
见她感兴趣,林立夏抱着她往后院走:“那我们就进去看看啊。”
宋惊蛰跟在两人身后护着,一家三口刚踏进后院,都惊呆了。
只见后院不大的天井里种满了各式各样的花,因着是冬日,只开了些杜鹃,山茶,水仙等花,但从院里其他绿油油的绿植来看,不难看出,主人家打理得很精心。
三人将后院走了一圈,不算小,除去灶房茅厕,有五个房间,难得的是,天井里还有一口水井,不用费心去打水了。
林立夏跟宋惊蛰说:“倒是很适合女孩子居住。”
宋惊蛰颔首,他们不做生意,不常来县里,若是地方买大了,宋寒露一个人住着也害怕,这样一个小小的又五脏俱全的铺子再合适她不过了,错过了这个铺子,后面不知还有没有这样便利的。
他问牙人:“这铺子价钱几何?”
牙人见他们心动了,笑道:“这铺子的主人家生意做大了,现在搬去别的地方做生意了,你们也看得出来这铺子人家经营得很好,不怎么舍得卖,价钱要的颇高,三百八十两。”
听到这个价格,宋惊蛰眉头扬了扬。
确实价高。
他家那么大个宅邸,盖才花三四百两,而这小院只有他家一个宅院那么大,门前的铺子又小,三百三十两顶天了。
这一要价就多了五十两,看得出来有多不舍得了。
但宋惊蛰想到人家把铺子经营得这么好,又是生意做得好才搬走的,图个好兆头,跟牙人说:“可否与主人家商量,再便宜些价。”
他觉得三百五十两就很不错了。
牙人摇头:“主人家定死了,一文不少。”
宋惊蛰无奈向林立夏看过去,用眼神问他,买不买。
林立夏想了想:“你确定人家是因生意好而搬走的,不是因为得了病啊,家里出了事之类的吗?”
做生意都讲究一个好兆头,若是有旁的愿意,就不值得他们花这么多钱。
牙人哭笑不得:“这我哪敢蒙骗客人,这周围的铺子与这店家都是熟识,我若撒半句谎,回头客人一打听,不就露馅了。”
林立夏颔首,这倒也是。
但他很快又挑了些别的毛病:“这铺子修建的年头不短了,再有这些花花草草压着墙头,墙上都是青苔,夏日蚊虫不少吧,确定价钱不能再少了吗?”
牙人摇头:“不能。”
林立夏也没办法了,跟宋惊蛰说:“买吧。”
他们两人轮番砍价都砍不下来,看来店家非这个价钱不可了,若是上当了,也是他们该,谁叫他们就看上了这个铺子呢。
牙人带着契书在身上,见两人要买,便道:“那我们这就去衙门过户?”
宋惊蛰颔首,从立夏手中接过孩子,正要出去,他怀里的小姑娘指着一朵花“唔”了一声。
宋惊蛰见状跟林立夏好笑道:“咱姑娘喜欢花呢,刚肯定是闻到花香,闹着要进来的。”
林立夏也笑:“喜欢就喜欢吧,姑娘家本就喜欢这些。”
他向牙人道:“我们能否给家里小姑娘摘朵花。”
这铺子都即将是人家的,牙人自无不可:“请便。”
林立夏便摘了朵红艳艳的山茶花,将上面的带刺的芽儿都踢掉,塞到小姑娘手里,小姑娘欢喜得口水都流出来了。
宋惊蛰好笑地拿她身前的口水巾子给她擦了擦:“小满这么欢喜啊,回去爹爹也给你种些花在家里,好不好。”
小姑娘听不懂,只盯着她阿爹给她弄的花傻乐。
“……”
从衙门出来,宋惊蛰和林立夏身上带的四百两银票就剩十五两了。
铺子三百八十两,给牙人的荐钱三两八十文,剩下的都塞给帮着办事的文书了。
林立夏跟宋惊蛰咬耳朵:“铺子都这么贵,回头真要置办宅子了,还不知道要花多少。”
宋惊蛰找了个没人的角落给小满换了尿片,把孩子重新塞回背篓里用抱被裹着。因为要出门,怕她被风吹凉了,郑月娥给她戴了个顶老虎帽,帽沿边上有扣子,扣上挡着脸蛋子,只露着一双眼睛,倒也不怕着凉。
小孩子来了县城兴奋得很,不愿意睡。宋惊蛰就把那朵山茶花给她擦抱被沿上,使她随时能看到,哄着她不哭,重新背起背篓,跟林立夏并肩走着:“这铺子是因为有临街还能做生意才这么贵的,只是宅院倒卖不上这么高的价钱了,就算贵也没事,我们有苎麻有云耳,总能赚够的。”
他现在担心的是:“就是那六十亩地和三个保人难找。”
桃源村周围空余的田地都被人给买光了,他们总不能再去买外村的荒地吧,现在没有商贾要抢着买地种稻子了,买了卖不出去不说,太远了他们也法过去种,荒地常年不种,官府要来罚银的。
关于田地,林立夏倒是有个想法,他跟宋惊蛰说:“你先前不是说想种藕嘛,你说我们回村,把村里的大堰塘买了怎么样?”
宋惊蛰脚步顿了顿。
对啊,他怎么没想到大堰塘。
现在有了渠堰,且渠堰的水常年都是活的,不跟大堰塘一样一摊死水,大家都喜欢从渠堰边上掘个小口子,将水灌溉到自家田地里,比他们从大堰塘挑水方便多了。
时间久了,大堰塘就空在哪儿没人使了。就算有人要使,他买下堰塘种藕后,都是乡里乡亲他还会吝啬这点水嘛。
而且因为是要供养全村人浇灌庄稼的堰塘,大堰塘的亩数不低,怎么都有六七十亩了,买上这个堰塘,他的田地数目可不就达到嘛。
林立夏见他不走了问他:“怎么了?”
宋惊蛰压下心里的激动问立夏:“你怎么想到要买堰塘的?”
林立夏道:“现在村里养鸭子的人越来越多,堰塘里的浮萍越来越少,水里的鸭子打架不说,岸上的人也时常骂架,要是我们离着远还好,但我们家就在堰塘边上,我都怕家里孩子跟着学坏,索性买了它,回头我们种藕,或填了种庄稼都行。”
村里人骂架都是什么脏骂什么,加上这两年光景好,一个个中气十足的,那吵架声能传半个村子,一个堰塘算什么。
林立夏骂人嘴皮子溜,但并不希望家里孩子跟着他学。宋白露把施银杏放他们家本就是让她躲避村里那些有的没的,再有他们现在也有小满了,他可不希望俩孩子以后出口成脏。
宋惊蛰闻言没忍住笑了笑。
林立夏好奇:“笑什么?”
宋惊蛰摇头:“没什么,就是觉得我夫郎还挺聪明的。”
可不能让立夏知道,他已经知晓他乖巧的皮囊下,藏着一张牙齿尖尖的老虎嘴。
林立夏脸红:“没你聪明。”
宋惊蛰是谁啊,是能智斗地主,打退恶人,还能及常人所不能及地用一亩三分地赚出别人一辈子也赚不到的钱,有勇有谋又远见卓识的人。
他跟宋惊蛰比起来差远了。
两人买完铺子,也没瞒着宋寒露,去了萧娘子家,把这个消息告诉她,让她时常去铺子那边看着点,在宋寒露惊喜地搂着两人一个劲地感谢,说什么赚了钱一定还他们的热情中,两人背着孩子飞快地跑了。
再不跑,他们怕她搂着他俩亲两口。
十七岁的大姑娘了,这要是在萧家门口做出点什么逾越的事来,他们怕萧娘子好不容易经营起来的名声,全给毁了。
回到家,因为宋惊蛰想买大堰塘,大堰塘的亩数不低,且都是常年有水的好於田,不管种藕还是种水稻都是极好的,价格不用说,定然要按上等地的价钱来算。
这价钱可不低,两人还得使劲挣呢。
好在他们有苎麻有云耳只要把这两样照料好,不愁他们买不来大堰塘,可就在这个节骨眼上,他们养的云耳出事了。
第87章
由于前一批的云耳长得太好, 木头中的养份大量被云耳吸取,新长出来的云耳远不如上季的多不说,长得还小。
这样养出来的云耳定然收货不丰。
偏偏因着他们养云耳赚到了钱, 现在村里兴起养云耳,山上的云耳木都被人给搜刮光了。
原本这也没什么, 奚台镇大着呢, 光是村都有十几个,这个村子没了, 他们还不能去别的村子找吗?